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O Censo QuintoAndar de Moradia, pesquisa inédita realizada em parceria com o Instituto Datafolha, revela que 63% dos moradores da região Norte que desejam mudar de casa pretendem, nos próximos dois anos, comprar a casa própria. E, para realizar esse sonho, os meios mais considerados são fazer um financiamento (39%), pagar à vista (33%) e pedir ajuda financeira de familiares (16%). Os últimos dois aparecem com o maior percentual do país.
Ainda segundo a pesquisa, 81% dos entrevistados afirmam que os principais motivos para a compra de um imóvel são sair do aluguel e realizar um sonho pessoal. Mesmo sendo o desejo de muitos, ele ainda é possível para poucos, no entanto – apenas 47% dos que querem comprar um imóvel possuem um planejamento financeiro para tal. Outro motivo que dificulta o planejamento para a compra do imóvel próprio é a falta de recursos financeiros – cerca de 81% dos entrevistados relatam isso como empecilho.
“O sonho da casa própria é algo muito presente para a maioria dos moradores da região Norte, mas a discrepância entre a renda mensal e o valor de parcelas de financiamento, por exemplo, é grande. Hoje em dia, as parcelas de um financiamento equivalem a 39% da renda de uma família na região – o maior comprometimento entre todas as regiões do país, comenta Thiago Reis, gerente de dados do QuintoAndar.
O levantamento também aponta que as placas utilizadas em casas para comunicar a disponibilidade de locação ainda são o principal modo de procura de imóveis – 55% afirmaram utilizar esse meio. Já a procura via redes sociais foi considerada como o principal meio por 44% dos entrevistados.
No que tange à garantia na hora de alugar um novo imóvel na região Norte, 90% usam o depósito caução, o maior índice do país. Já o pagamento do aluguel equivale a 29% da renda de uma família, uma média de R$ 579 por mês.
Metodologia da pesquisa
O Censo QuintoAndar de Moradia traz informações sobre o mercado residencial no Brasil, a caracterização do domicílio, além de hábitos, anseios e desejos dos brasileiros. Ao todo, foram realizadas 3.186 entrevistas com a população brasileira, com idade a partir de 21 anos, em todas as cinco regiões do país (Sudeste, Sul, Norte, Nordeste e Centro-Oeste). Há, ainda, uma amostra representativa das regiões metropolitanas de Rio, São Paulo e Belo Horizonte e dos macropolos da Baixada Santista e de Ribeirão Preto. A pesquisa foi feita por meio de entrevistas pessoais em pontos de fluxo populacional entre os dias 11 e 21 de outubro de 2021 e tem margem de erro de dois pontos percentuais para mais ou para menos para o total da amostra.