Levantamento do QuintoAndar, maior plataforma digital de moradia da América Latina, mostrou que os bairros onde os imóveis são alugados mais rápidos em Porto Alegre estão na Zona Sul, Centro-sul e Norte da cidade. Segundo o levantamento, Cidade Baixa, Menino Deus e Petrópolis possuem os imóveis mais líquidos da região, Santana e Partenon aparecem na sequência. 

Em Porto Alegre, as negociações estão 8,3% mais rápidas, em comparação com o segundo semestre de 2020. Isso significa que as negociações feitas nos últimos seis meses foram concluídas quatro dias mais rapidamente que a média registrada na segunda metade do ano passado. O avanço é similar em comparação com o primeiro semestre do ano passado.

A capital gaúcha já recuperou a velocidade nas negociações registrada no período anterior à pandemia. Em comparação com o segundo semestre de 2019, antes da pandemia, os fluxos já são 6% mais rápidos. Os números vão ao encontro da retomada da economia, identificada pelos indicadores oficiais do IBGE. 

Apenas as unidades de um quarto ainda não recuperaram o mesmo nível de antes da pandemia.  Isso vai ao encontro da tendência das buscas de usuários na plataforma, que indica maior procura por unidades maiores e diminuição na demanda por imóveis menores.

Nos últimos seis meses, os imóveis de dois quartos passaram a ser aqueles com maior liquidez em Porto Alegre. Ou seja, são alugados de mais rapidamente, em média. Na comparação com o mercado em geral, isso se traduz em um dia a menos entre anúncio e contrato.

“Esses dados confirmam uma tendência que observamos desde o início da pandemia, diz José Osse, head de comunicação do QuintoAndar. “Por conta do isolamento social, as famílias estão buscando imóveis maiores, com mais espaço para lazer e um quarto adicional para o home office