Más de la mitad de los brasileños (56%) dice que los eventos climáticos podrían impactar la elección de su próximo inmueble. Es lo que revela la encuesta «Retratos do Morar», realizada por Ipsos-Ipec y encargada por el Grupo QuintoAndar.
En medio de la COP30, el estudio presenta un panorama inédito de cómo la crisis climática ya impacta una de las decisiones más importantes en la vida de las personas: la elección de un hogar. Los datos muestran, incluso, que el 52% cree que el barrio en el que vive no está preparado para enfrentar eventos climáticos extremos.
La encuesta, que escuchó a 2.485 personas y tiene un margen de error de dos puntos porcentuales, hace un recorte generacional y muestra que el pesimismo varía dependiendo de la edad. De acuerdo con el levantamiento, el 56% de la Generación Z (de 18 a 28 años) cree que el barrio donde vive no está preparado para lidiar con los cambios climáticos en curso, frente al 41% de los Baby Boomers (61 años o más).
«Esta diferencia de percepción entre las generaciones es muy significativa. Los más jóvenes crecieron con la crisis climática como una realidad presente y urgente, lo que naturalmente se refleja en un mayor escepticismo sobre la capacidad de respuesta de la infraestructura urbana. Ellos no solo se preocupan más por el futuro, sino que también ven las vulnerabilidades del presente de forma más aguda», afirma Thiago Reis, Gerente de Comunicación y Datos del Grupo QuintoAndar.
En total, el 61% de los entrevistados dice que la preocupación con los cambios climáticos será mayor en el futuro, pensando en los impactos que las viviendas podrían sufrir.
Consultados sobre las características a buscar al momento de comprar o alquilar un inmueble, teniendo en cuenta los eventos climáticos, los brasileños enumeran, en orden:
- Lejos de cerros/laderas que puedan tener riesgo de deslizamiento: 40%
- Inmuebles en regiones más altas, que no tengan riesgo de inundación: 37%
- Lugar arbolado/cercano a áreas verdes: 26%
- Confort térmico/ventilación/aire acondicionado: 26%
- Construcciones con materiales específicos/resistentes/protectores: 23%
- Paneles solares: 20%
- Captación y reutilización de agua de lluvia: 12%
- Techo verde (vegetación plantada sobre un sistema impermeable): 6%
En el recorte generacional, llama la atención el alto porcentaje de preocupación por parte de los Baby Boomers en evitar regiones propensas a inundaciones: un 49% considera esencial una ubicación libre de ese riesgo.
«Es una generación que fue testigo de la urbanización de las ciudades y vivió los efectos de inundaciones históricas. La preocupación es pragmática: proteger el patrimonio construido a lo largo de la vida y garantizar la seguridad en una etapa donde la tranquilidad es prioridad», afirma el Gerente de Comunicación y Datos del Grupo QuintoAndar.
También de acuerdo con la encuesta, el 32% de los brasileños dice ya haber vivido en inmuebles con filtraciones y humedad, un 19% relata daños en puertas, ventanas, techos o áreas externas debido a eventos climáticos, un 18% dice haber vivido en lugares que sufrieron daños estructurales y otro 12% cita daños eléctricos o hidráulicos.
A pesar de que uno de cada tres entrevistados dice nunca haber residido en un inmueble que haya sufrido daños causados por eventos climáticos en el país, existe un abismo al analizar la experiencia de cada grupo etario: el 51% de los Baby Boomers relata jamás haber vivido en inmuebles afectados, mientras que solo el 25% de las personas de la Generación Z dice lo mismo.
Metodología
En total, se realizaron 2.485 entrevistas online con la población brasileña de 18 años o más, de las clases A, B y C, en las cinco regiones del país (Sudeste, Sur, Norte, Nordeste y Centro-Oeste). Hay una muestra representativa de las regiones metropolitanas de Río, São Paulo, Belo Horizonte, Brasilia y Curitiba. La encuesta fue realizada entre los días 14 y 31 de agosto de 2025 y tiene un margen de error de dos puntos porcentuales hacia más o hacia menos para el total de la muestra.