Pinheiros es el barrio más caro para comprar un apartamento en São Paulo. Así lo muestra el Informe de Compra y Venta de QuintoAndar. El precio del metro cuadrado en la región alcanzó los R$ 15.353 al final del primer semestre de 2025, colocando al barrio de la Zona Oeste en la cima del ranking de la ciudad.

El sondeo muestra a Pinheiros por delante de localidades tradicionales como Vila Madalena y Brooklin, que cerraron el período con el metro cuadrado a R$ 14.423 y R$ 13.500, respectivamente. La región tuvo un alza en el valor del 3,6% en el segundo trimestre en comparación con el período anterior (de enero a marzo), un ritmo muy superior al observado en el promedio de la ciudad.

«El mercado inmobiliario en Pinheiros vive una transformación en los últimos años, tanto en el mercado primario, con nuevas incorporaciones, como en el secundario, mapeado por nuestro indicador. Es un barrio con una combinación única de infraestructura completa, acceso a polos de empleo y fácil movilidad, lo que naturalmente presiona los precios al alza», afirma Thiago Reis, gerente de Datos del Grupo QuintoAndar.

En São Paulo, los precios de los inmuebles variaron por debajo de la inflación en el 1er semestre de 2025. El alza fue del 1,15% en el precio de los contratos cerrados en relación con el final del año 2024. Por su parte, la inflación, según el IPCA (Índice Nacional de Precios al Consumidor Amplio), del IBGE, fue del 2,99% de enero a junio.