Pinheiros é o bairro mais caro para comprar um apartamento em São Paulo. É o que mostra o Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar. O preço do metro quadrado na região atingiu R$ 15.353 ao final do primeiro semestre de 2025, colocando o bairro da Zona Oeste no topo do ranking na cidade.

O levantamento mostra Pinheiros à frente de localidades tradicionais como Vila Madalena e Brooklin, que fecharam o período com o metro quadrado a R$ 14.423 e a R$ 13.500, respectivamente. A região teve uma alta no valor de 3,6% no segundo trimestre em comparação com o período anterior (de janeiro a março), ritmo bem superior ao observado na média da cidade.

“O mercado imobiliário em Pinheiros vive uma transformação nos últimos anos, tanto no mercado primário, com novas incorporações, como no secundário, mapeado pelo nosso indicador. É um bairro com uma combinação única de infraestrutura completa, acesso a pólos de emprego e fácil mobilidade, o que naturalmente pressiona os preços para cima”, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.

Em São Paulo, o preço dos imóveis variaram abaixo da inflação no 1º semestre de 2025. A alta foi de 1,15% no preço dos contratos fechados em relação ao final do ano de 2024. Já a inflação, de acordo com o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), do IBGE, foi de 2,99% de janeiro a junho.