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Três em cada quatro moradores do Centro-Oeste (76%) já deixaram de alugar, comprar ou vender um imóvel com medo de fazer um mau negócio por conta do preço, mesmo depois de muito tempo procurando ou esperando uma oferta. Trata-se do maior percentual entre todas as regiões do país.
O dado faz parte de uma pesquisa inédita realizada pelo Datafolha em parceria com QuintoAndar, Imovelweb e WImoveis, que revela as dificuldades enfrentadas pela população na hora de precificar um ativo residencial. Foram entrevistados mais de 2 mil inquilinos, compradores, vendedores e proprietários de imóveis em todas as cinco regiões do país.
Segundo a pesquisa, 77% dos entrevistados na região Centro-Oeste sentem que é difícil obter informações precisas sobre o preço adequado de um imóvel. Esse obstáculo é comum entre aqueles que desejam comprar, vender ou alugar.
“Essa incerteza em torno do preço é algo que dificulta que transações sejam feitas. No Centro-Oeste, o receio na hora de fechar negócio e o impacto da precificação nesse momento tão importante chamam ainda mais a atenção. A pesquisa só reforça a necessidade de que sejam fornecidas mais informações para que inquilinos, compradores e proprietários possam tomar decisões mais assertivas, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.
Atualmente, as principais dificuldades dos moradores da região Centro-Oeste em precificar um imóvel ou entender se o valor cobrado faz sentido são: ter fontes confiáveis para se orientar (média 6,5), saber se o preço está adequado na hora da decisão (6,5) e avaliar o impacto das melhorias/reformas feitas no imóvel (6,4). As notas foram dadas em uma escala de 0 a 10. Ainda de acordo com a pesquisa, os proprietários no Centro-Oeste levam, em média, 31 dias pesquisando antes de definir o preço para o imóvel. Já os inquilinos e compradores demoram 41 dias para saber se o preço a pagar pelo imóvel é o ideal. Os tempos médios são os maiores entre todas as regiões do Brasil.
“Esses números mostram como a falta de informações e de dados no mercado imobiliário faz com que quem está à busca de um imóvel perca tempo e fique inseguro nessa jornada. Revelam também que quem deseja comercializar um imóvel precisa dispor de tempo para efetuar pesquisas e acionar fontes para tentar estabelecer um valor adequado para seu ativo.
Wimoveis premia imobiliárias, corretores e incorporadoras de Brasília
O Wimoveis, portal líder em classificados imobiliários no Centro-Oeste e parte do Grupo QuintoAndar, homenageou as imobiliárias, corretores e incorporadoras parceiras que se destacaram em 2024 na capital federal. Pelo segundo ano consecutivo, o evento reuniu grandes nomes do setor, como Thais Imobiliária, Meu Imóvel, Daleprane, Bordalo Prime, Emplavi, Conbral, Salerno Imob, Remax, Coemi Imóveis, Lotus, 61 Imóveis, entre outros parceiros de destaque no mercado brasiliense. A premiação reforça o compromisso do portal em oferecer soluções inovadoras que ajudam a alavancar os resultados dos seus parceiros, atendendo suas necessidades e aprimorando a experiência de quem busca um lugar para morar. Assim, contribuindo ativamente para o fortalecimento do setor.